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不動産取得税の軽減申請~家づくりは家族づくり

県税事務所へ不動産取得税の軽減申請に行ってきました。
面倒ですが、これをしないと軽減措置が受けられません。

固定資産税については新築の場合、延床面積が120㎡までは2分の1まで減額されます。
我家の場合はそれを超えているので、120㎡までが減額対象です。
減額期間は平成31~33年の3年間ですが、長期優良住宅の場合は35年までの5年間となります。
完成後に市役所から家屋調査があり、市町村税である固定資産税の査定を行いましたが、結果を教えてくれないのでいくらになるのか分かりません。

そしてもう一つは県税の不動産取得税。
計算式は以下です。

住宅の価値-控除額×3%=税額

新築住宅の場合、課税標準額の控除額は1,200万円、我家は長期優良住宅なので1,300万円となります。
税金の支払は来年の10月となりますが、計算例によると、延べ床面積150㎡の住宅で評価額は1,300万円なので、
121㎡の我家はおそらく0円になるのではないかと試算しています。
職員の話ではよほどの贅沢設備をたくさんつけていない限り収まるのではないかということでした。

いずれにしても申請しない限り減額措置は受けられないので、面倒ですが、やってよかったと思います。

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